A műszaki átvilágítás (Techncal Due Diligence) fogalmilag egy ingatlan állapotának és működőképességének komplex vizsgálata, amelynek célja,hogy teljeskörű és objektív képet adjon a meglévő műszaki állapotról, a várható kockázatokról és a hosszú távú fenntarthatóságról. Az eljárás magába foglalja az aktuális műszaki megfelelőség felmérését, valamint a jövőbeni felújítási, karbantartási és üzemeltetési költségek modellezését. Az eredmények a beruházási és finanszírozási döntések előkészítésének kulcsfontosságú alapját képezik, mivel feltárják a rejtett hibákat, csökkentik a kockázatokat és támogatják a tárgyalási folyamatokat. A műszaki átvilágítás elsősorban beruházóknak, fejlesztőknek és a hosszú távú üzemeltetési vagy bérleti stratégiát tervezőknek nyújt értéket.

A MOM Park Budapest XII. kerületében, a volt Magyar Optikai Művek területén épült, és 2001-ben nyitotta meg kapuit. Az épületegyüttes egyszerre bevásárló- és irodaközpont, amely kulturális és gasztronómiai funkciókkal is kiegészül. A beruházás különleges jelentőségét az adja, hogy ipari műemléki környezetben valósult meg, ötvözve a modern építészetet a múlt örökségével. A MOM Park több mint száz üzletet, éttermet, fitnesz- és szórakozóhelyet foglal magába, valamint prémium kategóriás irodaterületeket is kínál. Közvetlen környezetében található a MOM Kulturális Központ és a Gesztenyés kert, amelyektovább erősítik városi központi szerepét. Az elmúlt két évtizedben a MOM Park a budai oldal egyik meghatározó kereskedelmi és közösségi helyszínévé vált, amely stabilan vonzza a környékbeli lakosságot és a város más részeiről érkező látogatókat is.